税费包括营业税、个税、契税、登记费、交易手续费、档案管理费、土地增值税（非住宅）、印花税（非住宅）、贷款费（非必选）、公证费（非必选）、中介费（非必选）等11种税费。365二手房网为您详解

　　苏州二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入，包括营业税和个税，买方购房则需要交契税；如果住宅交易，卖方还需要缴纳土地增值税和印花税；二手房交易办理过户，需要交登记费、过户费和档案保管费；此外，二手房交易时需要办贷款或公证的，则需要交这两笔费用。苏州二手房交易税费中，住宅和非住宅的有所不同，具体内容如下：

　　交易登记费、过户费、档案保管费、贷款费（办理需要缴纳）、公证费（办理公证缴纳）、中介费

　　交易登记费、过户费、档案保管费、贷款费（办理需要缴纳）、公证费（办理公证缴纳）、中介费

　　查验征收方式：纳税人能够提供房屋原值等费用，个人所得税＝(计税价格－原值－契税－相关税费－合理费用)×20%

　　核定征收方式：纳税人不能提供房屋原值等费用，个人所得税＝计税价格×1%详见（苏州二手房交易个税怎么算？二手房个税谁交？）

　　（1）购房时间超过2年(含2年)。营业税及附加=(计税价格－购房价格)×5.55％(外籍个人5.05％)

　　说明：购房价格根据纳税人提供的《销售不动产》确定。详见（苏州二手房营业税怎么算？二手房营业税谁交？）

　　苏州公积金贷款费用是由住房置业（苏州）有限公司收取的，有关费用的收取政策也是由公司制定的。能否享受费优惠政策，应根据公司的政策执行。

　　苏州二手房交易税费具体怎么交？详见（苏州二手房交易税费明细）（苏州二手房交易税费常见问题汇总）

　　提供买卖(置换)服务，包括提供信息登记、信息咨询、买卖(置换)配对、陪同看房、参予洽谈、签订合同、物业交割和代理贷款、交易、过户等相关手续。

　　苏州二手房租赁中介费无论租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准计收。租赁代理费由租赁双方各承担50％，合同另有约定的、从其约定。

　　在苏州二手房交易中，契税的办税流程是怎样的？契税的纳税人应该提供哪些材料？在此，365二手房网为您详细解析契税办税流程和契税纳税人应该提供的材料的相关问题。

　　苏州市市区内国有土地上的房屋、土地权属转移的契税由苏州市地方税务局负责征收。市地税局分别在人民877号（三元宾馆旁）、人民1058号二楼设有契税征收服务厅或窗口，负责受理纳税人房屋权属转移行为的纳税申报事宜。自2003年3月1日起，商品房纳税环节调整为由房产登记机关核准登记(指：收件登记并开具契税联系单)后发证前。

　　苏州二手房交易税费具体怎么交？详见（苏州二手房交易税费明细）（苏州二手房交易税费常见问题汇总）

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