眼皮跳吉凶本书全面细致地介绍了物业管理公司工程部的内部管理，物业管理前期介入,物业接管验收管理与业主装修监管，物业设施设备的综合管理，物业设施设备的维修管理，房屋建筑本体的维护，供配电系统的管理与维护，给排水系统的管理与维护，消防系统的管理与维护，电梯系统的管理与维护，空调系统的管理与维护，智能化系统的管理与维护，公共设施的管理与维护。本书适合物业管理公司工程部门的土建、水电、机电、暖通、园林等专业从业人士阅读，适合作为物业管理公司工程部门内部管理的工作手册，或作为物业工程部门从业人员的培训教程。

　　余源鹏，*国房地产实操型理论研究大师，百本房地产图书主编，余源鹏房地产大讲坛首席，房地产综合服务门户网站总裁，广州市智南投资咨询有限公司总经理，1978年出生于广东省潮州市饶平县黄冈镇，本科毕业于工业大学土木工程学院建筑工程专业，结业于中山大学企业管理（营销管理方向）研究生班。

　　主要从事房地产研究、房地产培训、房地产中介经纪、智地网和房商网的运营、房地产开发商推荐服务商和高级人才等业务，举办多场房地产培训课程，熟悉房地产开发的各环节操作要领，常年担任企业和个人房地产投资顾问，连续六年对*国房价和房地产政策的有精准的判断。

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