据房产网()报道,金融市场管理局(FMA)战略资讯负责人Adam Hunt指出,住房市场存在泡沫,而我们置身其中。因此监管机构应该认识到这一问题并做出应对策略。Adam Hunt向interest.co.nz网站指出,人应该确保如果最糟糕的情况发生,自己在财务上不会彻底破产。 Hunt 指出,“我们应该承认当前住房市场存在泡沫,然后着手如何安全解决这一问题。我们当然不愿看到泡沫破灭,希望泡沫在理想情况下逐渐消失。” 房地产协会最新数据显示,3月份房价中位数创新高,至56.2万纽币,年增长13.5%。与此同时,房屋成交数量同比增长18%,环比增长40%。储备银行副行长Grant Spencer近期暗示如果房产市场持续大幅增长,储备银行或将提高利率。本周一总理约翰·基指出,已经尽全力帮助储备银行避免为控制房价增长过快而提方现金利率。 平衡风险 Hunt指出,“我们习惯性认为房地产市场永不会崩盘,事实上并非如此。如果房产市场崩盘,你拥有一些非房产资产可以平衡部分损失。”另一个令人担忧的问题是经济衰退——有相当高比例的人群在未来20年或20年可能就要将依靠出售房屋或者缩小住房面积而。 “我希望人能做一些阅读,听取,然后思考如何重新分配自己的资产,如何确保当最糟糕的事情发生时,自己不会破产。” |