【摘要】为了帮助大家顺利备考2019年一级造价工程师考试,小编整理分享了“2019年一级造价工程师案例分析考点:基于项目投资现金流量表的财务评价”,希望对大家有所帮助。 (三个基本报表: 项目投资现金流量表、项目资本金现金流量表、利润与利润分配表;两个辅助报表:借款还本付息表、总成本费用表) 1)有三个常见指标:净现值(FNP男人断掌手相图解V)、内部收益率(FIRR)、静态投资回收期或动态投资回收期(Pt或Pt`)。其中,静态投资回收期=(累计净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份上年累计净现金流量绝对值÷出现正值年份当年净现金流量) 动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份上年累计折现净现金流量绝对值÷出现正值年份当年折现净现金流量) 2)财务评价:净现值0,项目可行;内部收益率行业基准收益率,项目可行;静态投资回收期基准回收期;动态投资回收期不大于项目寿命期,项目可行。反之不可行。 |