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商业银行住房按揭贷款能否提取公积金?

作者:小编 来源:未知 日期:2018-5-16 15:46:50 人气: 标签:商业银行贷款的种类
导读:是指借款合同中借款人栏填写的第一顺序人。借款合同中借款人为两人或两人以上的,仅限主借款人及其配偶可申请提取住房公积金。个人公积金账户内应保留不低于三个…

  是指借款合同中借款人栏填写的第一顺序人。借款合同中借款人为两人或两人以上的,仅限主借款人及其配偶可申请提取住房公积金。

  个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额,主借款人及其配偶每年(同一公历年度)可提取一次住房公积金,直至贷款结清为止。夫妻双方每年提取额合计不得超过当年应还贷本息和。

  提前部分还款的,只要当年没有提取过,本年度内可以提取一次,夫妻双方提取额合计不得超过提前还款额与当年应还贷本息之和。

  提前全部还清的,只要当年没有提取过,在还清贷款的次月月底之前可以提取一次,夫妻双方提取额合计不得超过提前还款额与当年应还贷本息之和。

  对于同时两套及以上商业银行住房按揭贷款或非西安住房公积金管理中心贷款的,提取人每年(同一公历年度)只能提取一套住房的贷款额,且只能提取一次。

  3.当月或上月还款证明(是指有贷款银行签章的还款明细表或还款对账单;以现金方式住房贷款的,提供有银行签章的现金缴款单;合同约定采用活期存折方式住房贷款的,提供有银行扣款记录的存折;合同约定用银行卡方式住房贷款的,提供贷款银行出具并签章的扣款证明)。

  (1)提取主借款人配偶的公积金,需提供以下关系证明之一:结婚证;能证明夫妻关系的同户户口簿;公证机关出具的公证书。

  1.个人公积金账户中证件类型、证件号码应与提供的本人有效身份证件一致,否则应当先办理个人公积金账户身份证件信息的变更手续。

  4.在申请提取前,应当先在公积金业务委托银行办理银行卡关联公积金账户的签约手续,个人公积金账户中证件类型、证件号码和办理银行卡的证件类型、证件号码都应与提供的本人有效证件一致,提取资金应当转入该银行卡,否则不予办理提取手续。

  7.已办理住房公积金管理中心公积金贷款的借款人及其配偶,其缴存的住房公积金应当优先用于住房公积金贷款本息,在贷款未还清前不予受理其他还贷原因提取公积金。

  8.公积金中心对于无法立即确认,需要进一步核实的,有权要求职工补充材料或采取面谈、实地复查或向相关部门核实等方式审核,相关部门应予配合。申请材料无法核实的,中心可作出不准予提取的决定。中心应当自受理申请之日起,3个工作日内做出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人。准予提取的,按照办理提取手续。

  

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